TÜİK tarafından açıklanan enflasyon verilerine göre kira zammı %33,98 olarak belirlendi

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK), 2026 yılı ocak ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, şubat ayında uygulanacak kira artış oranı da netleşti. TÜİK’e göre ocak ayında enflasyon aylık %4,84, yıllık bazda ise %30,65 olarak gerçekleşti. Bu verilere dayanarak ev ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı %33,98 olarak belirlendi.

Ocak ayında enflasyon verileri açıklanmasının ardından kira artış oranının belirlenmesi, kiracılar ve işletme sahipleri için önemli bir konu haline geldi. Geçtiğimiz ay %34,88 olarak açıklanan kira artış oranı, şimdi %33,98 olarak güncellendi. Bu durum, kira artışlarında sınırlı bir düşüşü beraberinde getirdi.

Kira zammı nasıl hesaplanıyor? Konut kiralarında artış oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak hesaplanıyor. Ev sahipleri, bu orana eşit veya daha düşük bir oranla kira artışı yapabiliyor. Benzer şekilde, iş yeri kiralarında da zam oranı, kira sözleşmesinde yer alan hükümlere göre belirleniyor.

Mülk sahipleri, sözleşmede yer alan endeks oranına eşit veya daha düşük bir artış yapma hakkına sahip bulunuyor. Örneğin, ekim ayında yapılacak bir artış için hesaplama yapılacaksa, TÜİK’in eylül ayına ilişkin açıkladığı endeks verisi esas alınıyor.